Der Leuchtturm
Eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltige Stadtentwicklung
Seit mehr als 100 Jahren entsteht mit den Unternehmen im Freiburger Stadtbau Verbund bezahlbarer Wohnraum – und das in „innovativer und markanter Architektur“, wie auf der Website zu lesen ist. Stimmt: Der dreieckige Baukörper mit Klinkerriemchenfassade setzt achtgeschossig als Hochbau ebenso ein Highlight wie städtebaulich. Jahrzehntelang hatte die 1.200 Quadratmeter umfassende ungenutzte Verkehrsinsel in Freiburg-Herdern, einem Stadtteil nordöstlich der Innenstadt, brachgelegen. Heute sind über einer Gewerbeeinheit, Fahrradgaragen und Freiburgs erstem Indoorspielplatz 49 Wohnungen entstanden: je 21 Zwei- und Drei- sowie sieben Fünfzimmerwohnungen, familiengeeignet, barrierefrei und integrativ. Entwickelt wurde der expressive Baukörper in exponierter Insellage vom Basler Büro Bachelard Wagner, 2006 gegründet von AnneMarie Wagner und Cédric Bachelard, das 2015 die Mehrfachbeauftragung für sich entscheiden konnte.
„Dieses einzigartige Gebäude vereint Qualitäten einer Quartiersentwicklung mit den Aspekten der Nachhaltigkeit, der Ökologie und der Nutzungsvielfalt in einem markanten städtebaulichen Design.”
Dr. Magdalena Szablewska und Dr. Matthias Müller, Freiburger Stadtbau GmbH
Bewusst arbeitet der Entwurf mit den bestehenden Fluchten und Höhen der Nachbarschaft und fügt sich als Solitär sensibel in die Umgebung. Die leichte Überformung des Dreiecks optimiert die Grundrisse, die ohne spitz zulaufende Räume auskommen. Breite sturzlose Öffnungen maximieren die natürliche Belichtung und erweitern die Aussicht auf die Stadt. Loggien lenken die Blicke. Das zentrale Treppenhaus ist natürlich belichtet, auf den Fluren bleibt großzügig Platz für Begegnung und Kommunikation, rote, beige und gedeckt grüne Klinker schmücken die Gemeinschaftsflächen. Das Gebäude und die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Indoorspielplatz im Erdgeschoss mit Kletterwand und flexiblem Boden ist für die Kinder des Hauses geschützter Raum zum Toben und Spielen und kann für Feste von den Bewohnern gemietet werden. Fahrradabstellräume und Carsharing-Plätze mit E-Ladestation fördern die nachhaltige Mobilität, das Dach ist extensiv begrünt, das Nahwärmenetz versorgt. Der Luftaustausch wird zentral über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gesteuert. Die Fenster sind schallisoliert, der Müll wird über ein Unterflursystem entsorgt.
